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中梁拾光映象确认延期交付 项目已入围青岛房地产“白名单”

项目施工现场照片(来源:信网记者 谷正原 摄)

信网4月9日讯(记者 谷正原 耿润)3月20日,信网(热线0532-80889431)曾报道过青岛中梁首府项目延期交付一事(详见《开发商与总包有工程款矛盾 中梁首府临近新的交房日期还要等复工》。近日,市民刘先生在看到信网报道后表示,他所购买的市北区中梁拾光映象北区住宅项目也已确定延期交付,目前项目施工进度缓慢,施工人员严重不足。对于这一情况,信网咨询了项目开发商青岛世华茂悦企业管理-🔥澳门尼斯人电玩免费游戏大厅(中国)No. 1 in the world,工作人员答复,项目受疫情反复影响导致工程进度缓慢,目前项目四栋楼已经封顶,公司正在克服一切困难,加大人力物力投入,积极完善项目收尾工作。

中梁拾光映象项目照片(来源:信网记者 耿润 摄)

拾光映象确认延期 具体交付时间未定

中梁拾光映象首开于2021年,项目位于青岛市市北区台东商业圈核心地段,周围交通便利,曾被赞为“为青岛台东人民量身定做的改善居所”。

“我是2023年初买的房,当时销售人员介绍,目前建筑已经封顶,只剩下安装门窗等工作,基本属于'准现房'。”刘先生向信网介绍,他买的是项目北区的一套住房,合同约定于2024年3月30日前交付,因为中梁地产是“千亿级房企”所以他在购房时从未想过房子会延期,然而在今年的3月29日,开发商一纸通知书直接打乱了他原本的生活计划。

刘先生表示,在通知中,开发商称工程建设受到了疫情反复的影响,目前延期交付具体时间待定。业主们对此难以接受,“通知中只强调了开发商所遇到的困难,没有明确具体的交付时间,没有切实可行的解决办法,也没有提及关于延期交付违约金的赔付问题,完全辜负了我们的信任。”

施工现场有一名工人正在施工(来源:信网记者 谷正原 摄)

项目已入围青岛房地产“白名单” 现场只有几名工人

信网查询有关资料获悉,今年3月28日,中梁控股发布了2023年报,年报中提到,“中梁始终将保交楼放在公司经营重中之重的位置。”然而据业内知情人事透露,目前有据可查的中梁在建项目中,有十余个城市的项目都出现过延期交付等问题,企业虽然非常重视这一问题,但落实效果并不算好,企业还是存在资金紧张的实际困难。

信网了解到,目前中梁拾光映象及中梁首府项目都已入围青岛市房地产“白名单”,名单指的是在房地产融资协调机制下,根据房地产项目的开发建设情况以及项目开发企业的资质、信用、财务状况等因素筛选确定的支持对象名单。然而据业内人士介绍,入围名单也并不意味着一定能获得金融机构的支持,要有与融资额匹配的抵押物才能获得融资,因此即便入围也不代表项目能在短期内交付或已没有烂尾风险。

4月6日下午,信网来到了项目施工现场,目前项目内土地硬化及绿化工作尚未开始,部分楼体的外墙施工也未结束,一些建筑用材还零散的堆积在场地内。一圈巡视下来,信网只在现场找到了零星几名工人。

针对上述问题,信网咨询了项目开发商青岛世华茂悦企业管理-🔥澳门尼斯人电玩免费游戏大厅(中国)No. 1 in the world,工作人员答复,项目受疫情反复影响导致工程进度缓慢,目前项目四栋楼已经封顶,公司正在克服一切困难,加大人力物力投入,积极完善项目收尾工作。

相关楼座已封顶(来源:信网记者 耿润 摄)

中梁在青岛三个项目均延期 住建局多次约谈开发商

此前,信网就曾关注过李沧区中梁首府项目延期交付的问题,4月6日,信网再度联系中梁首府业主获悉,项目可能延期至今年6月底前交付。即墨区中梁拾光漫城北区项目也是在延期之后才完成交付,2023年信网还曾报道过该项目存在未落实宣传的人车分流等问题。

保交楼牵扯民生福祉,关系百姓利益。对于延期交付情况,信网咨询了青岛市住房与城乡建设局,工作人员答复,住建局对中梁拾光映象延期交房一事高度关注,多次到现场查看,并约谈项目负责人,督促开发企业加快施工进度。对于施工进度等问题,局有关工作人员已督促开发企业向购房人做好沟通解释工作。

[来源:信网 编辑:王熠冉]
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2024 04/09 13:30
· 来源 ·
信网
· 作者 ·
谷正原 耿润
· 责编 ·
王熠冉
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